FAQs, Preguntes i respostes

Consulta les preguntes més freqüents sobre el lloguer social de FIBS. 
Per qualsevol dubte o comentari pots contactar-nos a info@fibs.cat

Com puc accedir a un habitatge de Protecció Oficial de FIBS?

Si voleu accedir a comprar o llogar un dels nostres habitatges de protecció oficial, haureu d’estar empadronats a Catalunya i donats d’alta al Registre de Sol·licitants d’Habitatges de Protecció Oficial.

Com puc donar-me d’alta al Registre de Sol·licitants d’Habitatges de Protecció Oficial?

- Si esteu empadronat a algun dels següents  municipis, podeu adreçar-vos directament al vostre Ajuntament:
Argentona, Badalona, Corbera de Llobregat, Cornellà de Llobregat, Esplugues de Llobregat, Gavà, l’Hospitalet de Llobregat, Lleida, Martorell, Mollet del Vallès, Premià de Dalt, Sabadell, Sant Adrià de Besòs, Sant Cugat del Vallès, Sant Joan Despí, Santa Margarida i els Monjos, Sitges i Terrassa. 
- Si esteu empadronat a la ciutat de Barcelona us podeu adreçar a les oficines de l’Habitatge  pàgina web www.consorcihabitatgebcn.cat
- Si esteu empadronats als municipis restants de Catalunya us podeu adreçar a la pàgina web www.registresolicitants.cat

Quins requeriments s’han de complir per accedir a un dels nostres habitatges de protecció oficial?

L’habitatge s’ha de destinar a residència habitual i permanent, cal ser major d’edat, residir en un municipi de Catalunya, necessitar un habitatge i poder acreditar que es pot pagar el lloguer amb ingressos regulars.

Si té algun de pis en propietat en territori espanyol, caldrà comprovar el seu valor cadastral.

Com es certifica la inscripció en el Registre de Sol·licitants d’habitatges de protecció oficial?

El Registre envia una comunicació per confirmar que ja estan inscrits al Registre de Sol·licitants d’habitatges de protecció oficial.

Quina és la durada del contracte de lloguer?

La durada del contracte de lloguer és de 3 anys i se'n poden fer pròrrogues any a any si les dues parts hi estem d’acord.

S’ha de pagar alguna quantitat per la tramitació del contracte de lloguer amb FIBS?

No.

Quina és la renda que haig de pagar per l’habitatge de lloguer?

La renda dependrà dels m2 que tinguin l’habitatge, el pàrquing i el traster.

S’ha de deixar fiança?

Sí, l’equivalent a 2 mesos de lloguer i un dipòsit pel comandament del pàrquing.

Qui ha de pagar les despeses de llum, aigua i gas?

El llogater s’ha de fer càrrec dels subministraments bàsics, perquè és qui en farà un ús directe. Després de la firma del contracte de lloguer es farà el canvi de nom o una alta de comptador si s’escau.

Hi ha altres despeses?

El tribut de les escombraries va a càrrec del llogater i a les poblacions on no es paga conjuntament amb el rebut de l’aigua, se l´hi sumarà al lloguer.
També s´haurà de liquidar abans de la signatura del contracte, l’impost sobre Transmissions Patrimonials de l’Agència Tributària de Catalunya (model 600) que s’aplica als arrendaments.

Quan s’ha de pagar el lloguer?

Normalment es paga el dia 7 de cada mes i si és festiu, el dia immediatament hàbil posterior.

Els pisos estan moblats?

No, només tenen forn, vitroceràmica o fogons i campana extractora.

Com és el sistema d'adjudicació dels habitatges?

L’adjudicació es fa seguint l’ordre de petició.  El candidat haurà d’actualitzar la seva informació en el moment que hi hagi un pis disponible, com les darreres 3 nòmines, contracte de feina si ha canviat de treball, etc… i haurà d´acreditar que té ingressos regulars per poder pagar el lloguer.

Quins tipus d’habitatges de lloguer hi ha?

Habitatges d’1, 2 i 3 habitacions, amb plaça d’aparcament i alguns, també amb traster.

Es pot triar a petició, el pis o amb quines característiques el vol?

Sí, però hi hauran uns criteris d’adjudicació segons les habitacions de l’habitatge. Tindran prioritat als pisos de 3 habitacions, les famílies amb fills, abans que una persona sola o una parella.

Hi ha llista d’espera?

Sí, i varia contínuament, ja que depèn dels pisos que van quedant lliures i de la quantitat de persones que en presenten la sol·licitud.

Quant de temps em queda per poder disposar d'un habitatge de protecció oficial?

Dependrà del pis en què estigui interessat. Normalment els pisos d’una habitació són els que queden disponibles més aviat.

A quines poblacions teniu habitatges?

Barcelona, Gavà, L’Hospitalet de Llobregat, Vilafranca dels Penedès, Torelló, Sant Pere de Torelló, Sant Hilari Sacalm,  Palau Saverdera, Reus, Santa Coloma de Queralt, Guissona i Solsona.

S'ha de pagar alguna quantitat per la tramitació del contracte de lloguer amb FIBS?

No, a FIBS és un servei sense càrrec.